बैंक से लोन माँगने जाएँ तो पहला सवाल यही आता है: "आपकी प्रोजेक्ट रिपोर्ट कहाँ है?" बहुत से लोग नहीं जानते कि यह क्या होती है और इसमें बैंक क्या देखता है। इस पोस्ट में आसान भाषा में समझिए। प्रोजेक्ट रिपोर्ट क्या होती है? प्रोजेक्ट रिपोर्ट (DPR) आपके बिज़नेस की पूरी योजना का कागज़ होता है। इसमें लिखा होता है कि आप क्या काम करेंगे, उसमें कितना पैसा लगेगा, कितनी कमाई होगी, और आप बैंक का लोन कैसे चुकाएँगे। बैंक इसी से तय करता है कि आपको लोन देना सुरक्षित है या नहीं। बैंक रिपोर्ट में क्या-क्या देखता है? प्रोजेक्ट की कुल लागत: मशीन, फर्नीचर, सामान और चालू पूंजी का हिसाब सही और वास्तविक होना चाहिए। आपका खुद का पैसा (मार्जिन): आमतौर पर लागत का एक हिस्सा (जैसे 10%) आपको खुद लगाना होता है। महीने की बिक्री और खर्च: कमाई का अनुमान ज़मीन से जुड़ा होना चाहिए, बहुत बढ़ा-चढ़ाकर नहीं। 3 साल का अनुमान: आने वाले सालों में आमदनी, खर्च और मुनाफे की तस्वीर। लोन चुकाने की क्षमता (DSCR): यह सबसे अहम आँकड़ा है। बाज़ार और जोखिम: ग्राहक कौन होंगे और क्या दिक्कतें आ सकती...